Condominio (news)

Condominio – Parcheggio interno al fabbricato - Aree comuni a servizio delle proprietà esclusive – Occupazione di parte dell’area comune delle aree destinate a spazi di manovra, con conseguente difficoltà di accesso ai box – Risarcimento danni - Corte di Cassazione, sez. II, sentenza n. 11729 del 3 maggio 2019 – Commento Corte di Cassazione, sez. II, sentenza n. 11729 del 3 maggio 2019, a cura di Riccardo Redivo, già presidente di sezione della Corte d’Appello di Roma.

La contabilità del condominio dopo la riforma del 2012: nuovo registro della contabilità e novità in tema di rendiconto condominiale; conseguenze di un’errata o carente documentazione allegata al rendiconto; recente intervento della Cassazione in merito. a cura di Riccardo Redivo

Condominio –Lastrico solare – torrino – proprietà comune – locazione per impianto telefonia mobile – consenso dei condomini – necessità -  Corte di cassazione, sez. 2, ordinanza n. 11771 del 6 maggio 2019 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio – Limite alla legittimità di sopraelevazione su un lastrico solare di proprietà esclusiva – Esame da parte del giudice sull’influenza dell’opera sul decoro architettonico dello stabile condominiale - Corte di Cassazione, sez. II, ordinanza n. 10848 del 18 aprile 2019, a cura di Riccardo Redivo, già presidente di sezione della Corte d’Appello di Roma.

Condominio – delibera assembleare –- regolamento di condominio -  ordine del giorno –  clausola divieto attività – interpretazione - corte di cassazione, sez. 2, sentenza n. 9402 del 4 aprile 2019 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio – parti comuni –- Delibera assembleare – parti comuni - distinzione tra modificazione ed innovazione - Corte di cassazione, sez. 6, ordinanza n. 10077 del 10 aprile 2019 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio – Consiglio di condominio – delibera – approvazione lavori e ripartizione spese – illegittimità – violazione art. 1130 bis c.c. - corte di cassazione, sez. 6, ordinanza n. 7884 del 15 marzo 2019 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio – Assemblea – avviso di convocazione – mancata ricezione – prova - corte di cassazione, sez. 2, sentenza n. 8275 del 25 marzo 2019 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio – rappresentanza processuale - precetto notificato a persona diversa dall’amministratore – opposizione del soggetto privo della qualità – carenza di legittimazione - corte di cassazione, sez. 2, ordinanza n. 5151 del 21 febbraio 2019 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio – rappresentanza processuale –- Notifica ad amministratore nella qualità- validità – sussistenza - corte di cassazione, sez. 6/2, ordinanza n. 3676 del 7 febbraio 2019 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio – parti comuni –- rovina e difetti di cose immobili - Azione di risarcimento danni ex art. 1669, ult. comma, c.c. – decorrenza del termine -  prescrizione - corte di cassazione, sez. 6, ordinanza n. 3674 del 7 febbraio 2019 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio – controversie – regolamento di competenza Giudice di pace – opposizione a decreto ingiuntivo – domanda riconvenzionale – competenza per valore – effetti - corte di cassazione, sez. 6, ordinanza n. 2237 del 28 gennaio 2019 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio – parti esclusive - Terrazza a livello di proprietà esclusiva  – impermeabilizzazione e pavimentazione – ripartizione spese – regolamento di condominio - corte di cassazione, sez. 2, ordinanza n. 968 del 16 gennaio 2019 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio –impugnazione delibera – Delibera assembleare – costituzione in giudizio – legittimazione amministratore – scelta del difensore – sussistenza -  corte di cassazione, sez. 6, ordinanza n. 853 del 15 gennaio 2019 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio – Parti comuni – tetto a falda – trasformazione in terrazza – legittimità -  corte di cassazione, sez. 6, ordinanza n. 850 del 15 gennaio 2019 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio –appello – litisconsorzio necessario – integrazione contraddittorio - Parti comuni – usucapione – condomini – vocatio in ius –necessità - corte di cassazione, sez. 6, ordinanza n. 848 del 15 gennaio 2019 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Delibera assembleare – verbale assunto all’unanimità dei presenti – indicazione dei singoli votanti – necessità – esclusione - corte di cassazione, sez. 2, sentenza n. 32346 del 13 dicembre 2018 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio – Bene comune in custodia – risarcimento danni a seguito di caduta -  condotta incauta del danneggiato – responsabilità del condominio – esclusione - corte di cassazione, sez. 3, ordinanza n. 31540 del 06 dicembre  2018 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Amministratore – lesione del decoro architettonico perpetrata dal condomino – legittimazione passiva - esclusione - corte di cassazione, sez. 2, ordinanza n. 29905 del 20 novembre  2018 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio – spese comuni - parti comuni – colonna di scarico – condominio parziale -  spese - ripartizione –corte di cassazione, sez. 2, ordinanza n. 27058 del 25 ottobre  2018 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio – Balconi – frontalini – spese - ripartizione delle spese inerenti ai balconi corte di cassazione, sez. 2, ordinanza n. 27413 del 29 ottobre 2018 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio Assemblea – avviso di convocazione – modifica delle tabelle millesimali – indicazione del punto all’ordine del giorno – corte di cassazione, sez. 2, ordinanza n. 27159 del 25 ottobre 2018 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio - uso turnario parcheggio condominiale - corte di cassazione, sez. 2, ordinanza n. 26630 del 22 ottobre 2018 -  Assemblea – impugnazione delibera – uso turnario parcheggio condominiale - corte di cassazione, sez. 2, ordinanza  n. 26630 del 20 ottobre  2018 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio – furto in appartamento da ponteggio – corte di cassazione, sez. 6, ordinanza n. 26691 del 22 ottobre 2018 -  Amministratore – furto in appartamento da ponteggio – responsabilità – corte di cassazione, sez. 6, ordinanza  n. 26691 del 20 ottobre  2018 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio – amministratore giudiziario - corte di cassazione, sez. 2, sentenza n. 25336 del 11 ottobre 2018 -  Amministratore giudiziario – nomina – reclamo – inammissibilità  - corte di cassazione, sez. 2, sentenza n. 25336 del 11 ottobre  2018 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio – Ascensore - parti comuni - corte di cassazione, sez. 2, sentenza n. 23076 del 26 settembre 2018 -  Ascensore – installazione – violazione  di diritti esclusivi – nullità della delibera – richiesta risarcimento danni – ammissibilità -  corte di cassazione, sez. 2, sentenza n. 23076 del 26 settembre 2018 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Cortile condominiale – uso esclusivo – presupposti e condizioni –  corte di cassazione, sez. 2, ordinanza n. 24958 del 10 ottobre 2018 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Sottosuolo – intercapedine - ripartizione spese in mancanza di autorizzazione dell’assemblea – ratifica successiva – ammissibilità - corte di cassazione, sez. 2, ordinanza n. 22720 del 25 settembre 2018 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Ascensore – sostituzione - ripartizione spese – piano terra - partecipazione   - corte di cassazione, sez. 6/2, ordinanza n. 22157 del 12 settembre 2018 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Veranda – demolizione per violazione al decoro architettonico – condizioni facciata edificio – interventi preesistenti - irrilevanza - corte di cassazione, sez. 6/2, ordinanza n. 22156 del 12 settembre 2018 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento