Codice del Condominio

LE MASSIME DELLA CORTE DI CASSAZIONE IN CALCE AL TITOLO DEGLI ARTICOLI DEL CODICE CIVILE DI RIFERIMENTO AL CONDOMINIO.

• 1100. Norme regolatrici

  Art.1100. Norme regolatrici.

• 1101. Quote dei partecipanti

  Art.1101. Quote dei partecipanti.

• 1102. Uso della cosa comune

  Art.1102. Uso della cosa comune.

• 1103. Disposizione della quota

  Art..1103. Disposizione della quota.

• 1104. Obblighi dei partecipanti

  Art.1104. Obblighi dei partecipanti.

• 1105. Amministrazione

  Art.1105. Amministrazione.

• 1106. Regolamento della comunione e nomina di amministratore

  Art.1106. Regolamento della comunione e nomina di amministratore.

• 1107. Impugnazione del regolamento

  Art.1107. Impugnazione del regolamento.

• 1108. Innovazioni e altri atti eccedenti l'ordinaria amministrazione

  Art.1108. Innovazioni e altri atti eccedenti l'ordinaria amministrazione.

• 1109. Impugnazione delle deliberazioni

  Art.1109. Impugnazione delle deliberazioni.

• 1110. Rimborso di spese

  Art.1110. Rimborso di spese.

• 1111. Scioglimento della comunione

  Art.1111. Scioglimento della comunione.

• 1112. Cose non soggette a divisione

  Art.1112. Cose non soggette a divisione.

• 1113. Intervento nella divisione e opposizioni

  Art.1113. Intervento nella divisione e opposizioni.

• 1114. Divisione in natura

  Art.1114. Divisione in natura.

• 1115. Obbligazioni solidali dei partecipanti

  Art.1115. Obbligazioni solidali dei partecipanti.

• 1116. Applicabilità delle norme sulla divisione ereditaria

  Art.1116. Applicabilità delle norme sulla divisione ereditaria.

• 1117.1 Parti comuni dell'edificio

  Art.1117. Parti comuni dell'edificio.

• 1117.2 -bis. Ambito di applicabilità

  Art.1117-bis. Ambito di applicabilità.

• 1117.3 -ter. Modificazioni delle destinazioni d'uso

  Art.1117-ter. Modificazioni delle destinazioni d'uso.

• 1117.4 -quater. Tutela delle destinazioni d'uso

  Art.1117-quater. Tutela delle destinazioni d'uso.

• 1118. Diritti dei partecipanti sulle cose comuni

  Art.1118. Diritti dei partecipanti sulle cose comuni.

• 1119. Indivisibilità

  Art.1119. Indivisibilità.

• 1120. Innovazioni

  Art.1120. Innovazioni.

• 1121. Innovazioni gravose o voluttuarie

  Art.1121. Innovazioni gravose o voluttuarie.

• 1122.1 Opere su parti di proprietà o uso individuale

  Art.1122. Opere su parti di proprietà o uso individuale.

• 1122.2 -bis. Impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva e di produzione di energia da fonti rinnovabili.

  Art.1122-bis. Impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva e di produzione di energia da fonti rinnovabili.

• 1122.3 -ter. Impianti di videosorveglianza sulle parti comuni.

  Art.1122-ter. Impianti di videosorveglianza sulle parti comuni.

• 1123.1 Ripartizione delle spese

  Art.1123. Ripartizione delle spese.

• 1124. Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori

  Art.1124. Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori.

• 1125. Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai

  Art.1125. Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai.

• 1126. Lastrici solari di uso esclusivo

  Art.1126. Lastrici solari di uso esclusivo.

• 1127. Costruzione sopra l'ultimo piano dell'edificio

  Art.1127. Costruzione sopra l'ultimo piano dell'edificio.

• 1128. Perimento totale o parziale dell'edificio

  Art.1128. Perimento totale o parziale dell'edificio.

• 1129. Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore

  Art.1129. Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore.

• 1130.1 Attribuzioni dell'amministratore

  Art.1130. Attribuzioni dell'amministratore.

• 1130.2 -bis. Rendiconto condominiale

  Art.1130-bis. Rendiconto condominiale.

• 1131. Rappresentanza

  Art.1131. Rappresentanza.

• 1132. Dissenso dei condomini rispetto alle liti

  Art.1132. Dissenso dei condomini rispetto alle liti.

• 1133. Provvedimenti presi dall'amministratore

  Art.1133. Provvedimenti presi dall'amministratore.

• 1134. Gestione di iniziativa individuale

  Art.1134. Gestione di iniziativa individuale.

• 1135. Attribuzioni dell'assemblea dei condomini

  Art.1135. Attribuzioni dell'assemblea dei condomini.

• 1136. Costituzione dell'assemblea e validità delle deliberazioni

  Art.1136. Costituzione dell'assemblea e validità delle deliberazioni.

• 1137. Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea

  Art.1137. Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea.

• 1138. Regolamento di condominio

  Art.1138. Regolamento di condominio.

• 1139. Rinvio alle norme sulla comunione

  Art.1139. Rinvio alle norme sulla comunione.

• Beni o servizi in comune tra condomini – Cass. n. 35514/2021

  Comunione dei diritti reali - condominio negli edifici (nozione, distinzioni) - estensione - beni o servizi in comune tra condomini - Volumi tecnici - Inclusione - Condizione.

• Complementarietà tra aspetto architettonico e decoro architettonico – Cass. n. 33104/2021

  Comunione dei diritti reali - condominio negli edifici (nozione, distinzioni) - sopraelevazione - limiti - Condominio negli edifici - Sopraelevazione ex art. 1127, comma 3, c.c. - Complementarietà tra aspetto architettonico e decoro architettonico ex art. 1120 c.c. - Conseguenze - Nozione -...

• Lavori su muro maestro posto all'interno di un singolo appartamento – Cass. n. 35851/2021

  Comunione dei diritti reali - condominio negli edifici (nozione, distinzioni) - parti comuni dell'edificio - muri (maestri, perimetrali) - Lavori su muro maestro posto all'interno di un singolo appartamento - Esecuzione di lavori - Ammissibilità - Condizioni.

• Occupazione stabile di parte della soffitta condominiale – Cass. n. 36480/2021

  Comunione dei diritti reali - comproprietà indivisa (nozione, caratteri, distinzioni) - uso della cosa comune - estensione e limiti - destinazione della cosa comune - Occupazione stabile di parte della soffitta condominiale mediante chiusura tramite tamponamento - Legittimità - Esclusione -...

• Parti comuni dell'edificio – Cass. n. 35316/2021

  Comunione dei diritti reali - condominio negli edifici (nozione, distinzioni) - parti comuni dell'edificio - terrazze, lastrici solari, logge - Terrazza a livello - Nozione.

• Sottrazione alla destinazione condominiale – Cass. n. 35957/2021

  Comunione dei diritti reali - condominio negli edifici (nozione, distinzioni) - contributi e spese condominiali - spese di manutenzione (ripartizione) - soffitti, solai, volte, lastrici solari - Alloggio del portiere - Sottrazione alla destinazione condominiale - Applicabilità della disciplina...

• Successiva verifica della regolarità degli avvisi di convocazione – Cass. n. 40827/2021

  Comunione dei diritti reali – condominio negli edifici (nozione, distinzioni) - assemblea dei condomini - convocazione - Convocazione degli aventi diritto - Requisito di validità della deliberazione - Incombenza dell'amministratore - Successiva verifica della regolarità degli avvisi di...