Art.1602.Effetti dell'opponibilità della locazione al terzo acquirente.

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Condominio negli edifici (nozione, distinzioni) - contributi e spese condominiali - Corte di Cassazione, Sez. 2, Ordinanza n. 5704 del 04/03/2024 (Rv. 670485-01)

Soggetti obbligati - Vendita di immobile in Condominio - Subingresso dell'acquirente nelle obbligazioni del venditore - Condizioni - Limiti. La vendita (ma anche la donazione o la cessione) di un immobile in condominio fatto oggetto di locazione, in mancanza di una contraria volontà dei...

Diritto al pagamento dei canoni non corrisposti – Cass. n. 14079/2023

Locazione - trasferimento a titolo particolare della cosa locata (alienazione) - opponibilità al terzo acquirente - Diritto al pagamento dei canoni non corrisposti - Subingresso dell'acquirente - Esclusione - Fondamento.  Il trasferimento del bene locato implica la continuazione del rapporto...

Danni permanenti verificatisi prima della compravendita – Cass. n. 10203/2023

Locazione - trasferimento a titolo particolare della cosa locata (alienazione) - Mancata riparazione della cosa locata - Danni permanenti verificatisi prima della compravendita - Diritto del terzo acquirente al risarcimento - Sussistenza - Condizioni - Fattispecie.  A norma dell'art. 1602 c.c...

Surrogazione del terzo acquirente nel rapporto di garanzia con il fideiussore del locatore – Cass. n. 2711/2021

Fidejussione - (nozione, caratteri, distinzioni) - Locazione - Vendita della cosa locata - Effetti - Surrogazione del terzo acquirente nel rapporto di garanzia con il fideiussore del locatore - Condizioni - Principio nell'interesse della legge. Locazione - trasferimento a titolo particolare della...

Locazione - trasferimento a titolo particolare della cosa locata (alienazione) - in genere - Corte di Cassazione Sez. 3, Ordinanza n. 18536 del 13/07/2018

Locazione - Vendita o donazione della cosa locata - Effetti - Surrogazione del terzo acquirente o donatario nei diritti e nelle obbligazioni del locatore - Sussistenza - Consenso del conduttore - Necessità - Esclusione. In mancanza di una contraria volontà dei contraenti, la vendita o la...

Locazione - Nozione - caratteri distintivi

17 Novembre 2012 Leasing traslativo o finanziario - Esercizio da parte dell'utilizzatore dei diritti derivanti dai rapporti di locazione - Cessione dei relativi contratti - Necessità - Esclusione - Fondamento - Fattispecie in tema di insinuazione al passivo fallimentare del credito di restituzione...

successione nel processo - a titolo particolare nel diritto controverso - in genere - in genere. Corte di Cassazione Sez. 3, Sentenza n. 8700 del 09/04/2009

locazione - trasferimento a titolo particolare della cosa locata (alienazione) - in genere - intervento dell'acquirente della cosa locata - termine di decadenza ex art. 419 cod. proc. civ. - applicabilità - esclusione - fondamento. Corte di Cassazione Sez. 3, Sentenza n. 8700 del 09/04/2009 L'...

Procedimento civile - successione nel processo - a titolo particolare nel diritto controverso - Corte di Cassazione Sez. 3, Sentenza n. 8700 del 09/04/2009

L'intervento ex art. 111 cod. proc. civ. dell'acquirente di un immobile locato in una causa avente ad oggetto la risoluzione del contratto di locazione, in primo grado, non è soggetto al termine di decadenza stabilito dall'art. 419 cod. proc. civ., in quanto questa tipologia d'intervento non è...

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