tributi erariali diretti‭ ‬-‭ ‬imposta sul reddito delle persone fisiche‭ (‬i.r.p.e.f.‭) (‬tributi posteriori alla riforma del‭ ‬1972‭) ‬-‭ ‬redditi di impresa‭ ‬-‭ ‬determinazione del reddito‭ ‬-‭ ‬plusvalenze patrimoniali‭ ‬-‭ ‬Corte di Cassazione,‭ ‬Se

Plusvalenza da cessione di terreni suscettibili di utilizzazione edificatoria‭ ‬-‭ ‬Adozione strumento urbanistico generale‭ ‬anche non operativo‭ ‬-‭ ‬Necessità‭ ‬-‭ ‬Fondamento‭ ‬-‭ ‬Fattispecie.‭ ‬Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬5,‭ ‬Sentenza n.‭ ‬13142‭ ‬del‭ ‬11/06/2014‭

In tema di imposte sui redditi,‭ ‬ai fini dell'applicabilità dell'art.‭ ‬81,‭ ‬comma‭ ‬1,‭ ‬lett.‭ ‬b‭)‬,‭ ‬del d.P.R.‭ ‬22‭ ‬dicembre‭ ‬1986,‭ ‬n.‭ ‬917,‭ ‬come interpretato dal d.l.‭ ‬4‭ ‬luglio‭ ‬2006,‭ ‬n.‭ ‬233,‭ ‬convertito,‭ ‬con modificazioni,‭ ‬dalla legge‭ ‬4‭ ‬agosto‭ ‬2006,‭ ‬n.‭ ‬248,‭ ‬e della tassazione delle plusvalenze realizzate a seguito di cessione a titolo oneroso di terreni suscettibili di utilizzazione edificatoria,‭ ‬occorre che sussista un effettivo strumento urbanistico di pianificazione territoriale generale,‭ ‬adottato dal Comune,‭ ‬indipendentemente dall'approvazione della Regione e dall'adozione degli strumenti attuativi del medesimo,‭ ‬e quindi che sia già intervenuta,‭ ‬quanto meno,‭ ‬l'approvazione di una variante al piano regolatore generale.‭ (‬Nella specie,‭ ‬la S.C.‭ ‬ha riformato la sentenza impugnata che aveva,‭ ‬invece,‭ ‬ritenuto legittima una siffatta tassazione benchè,‭ ‬al momento della stipula dell'atto di compravendita,‭ ‬il terreno non risultasse ancora inserito in un piano urbanistico particolareggiato‭)‬.
Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬5,‭ ‬Sentenza n.‭ ‬13142‭ ‬del‭ ‬11/06/2014‭