Appalto non implicante il totale trasferimento all'appaltatore del potere di fatto sull'immobile – Cass. n. 41435/2021

Responsabilità civile - cose in custodia - incendio - obbligo di custodia - Appalto non implicante il totale trasferimento all'appaltatore del potere di fatto sull'immobile - Dovere di custodia e vigilanza del detentore dell'immobile - Persistenza - Fattispecie.

Nel caso di appalto che non implichi il totale trasferimento all'appaltatore del potere di fatto sull'immobile nel quale deve essere eseguito il lavoro appaltato (come nei casi di appalto di servizio di manutenzione), non viene meno per il committente detentore dell'immobile stesso che continui ad esercitare siffatto potere, il dovere di custodia e di vigilanza.

Corte di Cassazione, Sez. 3 - , Sentenza n. 41435 del 23/12/2021 (Rv. 663448 - 01)