Immobile destinato ad abitazione

Espropriazione per pubblico interesse (o utilità) - procedimento - liquidazione dell'indennità - determinazione (stima) - in genere - espropriazione per p.u. - indennizzo - valore venale - immobile destinato ad abitazione - spese che l’espropriato dovrebbe sostenere per l'acquisto e la sistemazione di altro immobile - considerazione ai fini della stima - esclusione - ragioni. Corte di Cassazione Sez. 1, Ordinanza n. 27934 del 31/10/2018

>>> L'indennità di espropriazione di costruzioni legittimamente edificate - nella specie, un appartamento situato in un edificio inserito nel programma regionale di riqualificazione urbana - dev'essere commisurata al valore venale del bene, ossia al suo valore di mercato, da determinarsi attraverso indagini e sulla base dei criteri della scienza estimativa, i quali non tengono conto della maggiore spesa che l'espropriato dovrebbe sostenere per l'acquisto e la sistemazione di un altro bene conforme alle proprie esigenze abitative, trattandosi di elementi soggettivi di valutazione, forieri di disparità di trattamento tra proprietari di beni aventi caratteristiche omogenee e comunque idonei a far sorgere complicazioni nel procedimento di stima, ispirato invece a finalità di semplificazione ed accelerazione.

Corte di Cassazione Sez. 1, Ordinanza n. 27934 del 31/10/2018