Contratti agrari - morte di una delle parti - del proprietario coltivatore diretto - diritti degli eredi – Corte di Cassazione, Sez. 3, Sentenza n. 17006 del 20/08/2015

Acquisto coattivo di porzioni di fondi, ex art. 4 della l. n. 97 del 1994, da parte del coerede coltivatore - Presupposto - Precedente rapporto di affitto coattivo ex art. 49 della l. n. 203 del 1982 - Esistenza tra il coerede coltivatore ed il "de cuius" di un ordinario rapporto contrattuale - Operatività dell'acquisto predetto - Esclusione. Corte di Cassazione, Sez. 3, Sentenza n. 17006 del 20/08/2015

In tema di contratti agrari, il diritto del coerede coltivatore all'acquisto "ex lege" delle porzioni di fondi rustici ricomprese nelle quote degli altri coeredi, così come disciplinato dall'art. 4 della l. 31 gennaio 1994, n. 97, presuppone, in capo al primo, un precedente rapporto di affitto coattivo ex art. 49 della l. 3 maggio 1982, n. 203, atteso che, tra le due fattispecie, esiste una necessaria consequenzialità nascendo la prima solo alla scadenza della seconda; sicché va escluso, in assenza di specifica previsione normativa, che il menzionato diritto possa essere operante anche nel caso del coerede coltivatore fosse legato al "de cuius" da un ordinario rapporto contrattuale preesistente alla morte di quest'ultimo.

Corte di Cassazione, Sez. 3, Sentenza n. 17006 del 20/08/2015