disciplina delle locazioni di immobili urbani‭ (‬legge‭ ‬27‭ ‬luglio‭ ‬1978‭ ‬n.‭ ‬392,‭ ‬cosiddetta sull‭'‬equo canone‭) ‬-‭ ‬immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione‭ ‬-‭ ‬prelazione‭ (‬diritto di‭) ‬-‭ ‬trasferimento a titolo oneroso‭ ‬-

Estensione alla pertinenza del bene locato‭ ‬-‭ ‬Condizioni.‭ ‬Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬3,‭ ‬Sentenza n.‭ ‬27514‭ ‬del‭ ‬30/12/2014‭

In tema di locazione ad uso diverso dall'abitazione,‭ ‬il diritto di prelazione riconosciuto al conduttore dall'art.‭ ‬38‭ ‬della legge‭ ‬27‭ ‬luglio‭ ‬1978,‭ ‬n.‭ ‬392,‭ ‬può estendersi anche a quelle unità immobiliari‭ (‬nella specie il vano sottostante a quello,‭ ‬ubicato al piano terra,‭ ‬in cui era svolta l'attività di tabaccheria‭) ‬che,‭ ‬pur diverse dal bene locato,‭ ‬presentino,‭ ‬rispetto ad esso,‭ ‬un vincolo pertinenziale costituito dal proprietario locatore‭ ‬e non dal conduttore con la mera tolleranza di costui.
Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬3,‭ ‬Sentenza n.‭ ‬27514‭ ‬del‭ ‬30/12/2014‭