disciplina delle locazioni di immobili urbani‭ (‬legge‭ ‬27‭ ‬luglio‭ ‬1978‭ ‬n.‭ ‬392,‭ ‬cosiddetta sull‭'‬equo canone‭) ‬-‭ ‬immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione‭ ‬-‭ ‬prelazione‭ (‬diritto di‭) ‬-‭ ‬Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬3,‭

Oggetto‭ ‬-‭ ‬Estensione a locali complementari a quello sede dell'attività commerciale del locatario‭ ‬-‭ ‬Esclusione.‭ ‬Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬3,‭ ‬Sentenza n.‭ ‬27514‭ ‬del‭ ‬30/12/2014‭

In tema di locazione per uso diverso dall'abitazione,‭ ‬il diritto di prelazione riconosciuto al conduttore,‭ ‬con sacrificio dell'autonomia contrattuale del locatore,‭ ‬dall'art.‭ ‬38‭ ‬della legge‭ ‬27‭ ‬luglio‭ ‬1978,‭ ‬n.‭ ‬392,‭ ‬non si estende agli immobili che,‭ ‬pur essendo complementari a quelli ove‭ ‬è esercitata‭ ‬l'attività commerciale,‭ ‬non hanno il contatto diretto con il pubblico e sono giuridicamente,‭ ‬catastalmente e strutturalmente autonomi.
Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬3,‭ ‬Sentenza n.‭ ‬27514‭ ‬del‭ ‬30/12/2014‭