Locazione per uso diverso da quello di abitazione - Mancanza di concessioni o autorizzazioni che condizionano l'agibilità e abitabilità dell'immobile - Inadempimento del locatore - Condizioni. Corte di Cassazione, Sez. 3, Sentenza n. 13651 del 16/06/2014
Nella locazione di immobile per uso diverso da quello abitativo, il locatore è inadempiente ove non abbia ottenuto - in presenza di un obbligo specifico contrattualmente assunto - le autorizzazioni o concessioni amministrative che condizionano la regolarità del bene sotto il profilo edilizio (e, in particolare, la sua abitabilità e la sua idoneità all'esercizio di un'attività commerciale), ovvero quando le carenze intrinseche o le caratteristiche proprie del bene locato ostino all'adozione di tali atti e all'esercizio dell'attività del conduttore in conformità all'uso pattuito.
Corte di Cassazione, Sez. 3, Sentenza n. 13651 del 16/06/2014
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