SCUOLA FORENSE
locazioni di immobili urbani - immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione - prelazione (diritto di) - Corte di Cassazione, Sez. 3, Sentenza n. 12050 del 29/05/2014
Beni del patrimonio pubblico oggetto di dismissione - Diritto di opzione in favore del conduttore - Primo trasferimento - Applicazione - Trasferimenti successivi - Disciplina "ex lege" n. 392 del 1978 - Operatività. enti pubblici - patrimonio - In genere. Corte di Cassazione, Sez. 3, Sentenza n. 12050 del 29/05/2014
L'art. 3, comma 3 bis del d.l. 25 settembre 2001, n. 351 (aggiunto dalla legge di conversione 23 novembre 2001, n. 410), che riconosce ai conduttori degli immobili in dismissione, appartenenti al patrimonio pubblico, un diritto di opzione a prezzo agevolato, si applica limitatamente al primo trasferimento del bene all'acquirente privato, mentre, per i trasferimenti successivi - che concernono, ormai, un bene non più pubblico - opera l'art. 38 della legge 27 luglio 1978, n. 392, che contempla un diritto di prelazione in favore del conduttore al prezzo di compravendita fissato dalle parti secondo leggi di mercato.
Corte di Cassazione, Sez. 3, Sentenza n. 12050 del 29/05/2014