1031. Costituzione delle servitù

Art.1031. Costituzione delle servitù.

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Documenti collegati:

Limitazioni legali della proprietà - Proprietà - Limite legale alle facoltà d’uso - Corte di Cassazione, Sez. 2, Sentenza n. 1949 del 28/01/2025 (Rv. 673610-01)

Possibilità di considerarlo sostitutivo dell’attribuzione ad un terzo di un diritto reale parziario - Esclusione - Fondamento - Necessità, in assenza di convenzione tra le parti, della positiva conclusione di una procedura di esproprio - Fattispecie. L'imposizione di un limite legale alle facoltà...

Prediali - costituzione del diritto - delle servitu' volontarie - Corte di Cassazione, Sez. 2, Sentenza n. 407 del 08/01/2025 (Rv. 673499-01)

Costituzione negoziale - contratti in genere - contratto a favore di terzi - Contratto a favore di terzo - Stipulato dal proprietario del fondo servente - Configurabilità - Condizioni. Il contratto a favore di terzo, stipulato dal proprietario del fondo servente, può valere quale titolo...

Prediali - costituzione del diritto - delle servitù volontarie - Corte di Cassazione, Sez. 2, Ordinanza n. 4805 del 23/02/2024 (Rv. 670374-02)

Costituzione non negoziale - per destinazione del padre di famiglia - divisione - divisione giudiziale - Sentenza di divisione - Idoneità ad escludere la costituzione della servitù di passaggio per destinazione del buon padre di famiglia - Esclusione - Condizioni - Conseguenze. La sentenza di...

Prediali - costituzione del diritto - delle servitù volontarie - Corte di Cassazione, Sez. 2, Ordinanza n. 4646 del 21/02/2024 (Rv. 670372-01)

Costituzione non negoziale - per destinazione del padre di famiglia - Servitù per destinazione del buon padre di famiglia - Costituzione - Modalità - Fattispecie. La servitù per destinazione del padre di famiglia si costituisce ope legis per il fatto che, al momento della separazione dei fondi o...

Trascrizione - atti relativi a beni immobili - atti soggetti alla trascrizione Corte di Cassazione, Sez. 2 , Sentenza n. 28694 del 16/10/2023 (Rv. 669191 - 01)

Atti e contratti relativi a diritti reali - Vendita di immobile con contestuale costituzione di servitù prediale a favore dell'immobile venduto e a carico di altro immobile di proprietà del venditore - Sufficienza della menzione della servitù nel quadro D della nota di trascrizione della...

Aperture lucifere fra un vano e l'altro dell'edificio condominiale – Cass. n. 12175/2023

Proprietà' - limitazioni legali della proprietà' - rapporti di vicinato - aperture (finestre) - luci (nozione, differenze dalle vedute, distinzioni) - Aperture lucifere fra un vano e l'altro dell'edificio condominiale - Disciplina prevista dagli artt. 900 e ss. c.c. - Applicabilità - Esclusione -...

Richiesta di costituzione di servitù di passaggio – Cass. n. 20325/2021

Servitù' - prediali - servitù' coattive - Passaggio coattivo - integrazione del contraddittorio - litisconsorzio - condizioni - interclusione - Convenuto in "negatoria servitutis" - Interclusione del fondo - Richiesta di costituzione di servitù di passaggio - Domanda, riconvenzionale - Necessità -...

Costituzione non negoziale - per usucapione - Requisito dell'apparenza – Cass. n. 11834/2021

Servitù' - prediali - costituzione del diritto - delle servitù' volontarie - costituzione non negoziale - per usucapione - Requisito dell'apparenza – Configurabilità - Servitù di passaggio - Esistenza di una strada o di altro percorso idoneo allo scopo – Sufficienza - Esclusione - Fattispecie. Il...

Servitù di passaggio – discontinua – prescrizione – Cass. n. 22579/2020

Servitù' - prediali - estinzione - prescrizione - Servitù di passaggio - Natura discontinua - Sussistenza - Conseguenze in tema di prescrizione - Apparenza - Necessità- Esclusione - Carattere sporadico dell'esercizio - Rilevanza - Esclusione - Fondamento - Fattispecie. Essendo la servitù di...

Costituzione del diritto delle servitù volontarie– Cass. 13818/2019

Corrispondenza tra servitù usucapita e modalità di utilizzo delle opere serventi - - costituzione non negoziale per usucapione. La servitù viene acquistata per usucapione in esatta corrispondenza con l'utilizzazione delle opere visibili e permanenti destinate al suo esercizio, protrattasi...

Costituzione del diritto delle servitù volontarie Cass. 13223/2019

costituzione non negoziale - per usucapione – Servitù di passaggio costituita per usucapione - Natura - Servitù volontaria - Conseguenze - Interclusione del fondo - Rilevanza - Esclusione. La servitù di passaggio costituita per usucapione ha natura di servitù volontaria, sicché, ai fini del...

Competenza per valore - beni immobili - causa concernente ricostituzione tracciato servitù di transito costituita per contratto e richiesta ottemperanza titolare fondo servente ad obblighi assunti

Competenza civile - competenza per valore - beni immobili - causa concernente ricostituzione tracciato servitù di transito costituita per contratto e richiesta ottemperanza titolare fondo servente ad obblighi assunti - valore della stessa - applicazione art. 15 c.p.c. – criteri - Corte di Cassazione...

Servitu' - prediali - costituzione del diritto - delle servitu' volontarie - costituzione non negoziale - per usucapione - Corte di Cassazione, Sez. 6 - 2, Ordinanza n. 7004 del 17/03/2017

Per destinazione del padre di famiglia - Acquisto della servitù - Requisito dell'apparenza - Configurabilità - Servitù di passaggio - Esistenza di una strada o di altro percorso idoneo allo scopo - Sufficienza - Esclusione – Fondamento. Il requisito dell'apparenza della servitù, necessario ai...

Limitazioni legali della proprietà - rapporti di vicinato - distanze legali nelle costruzioni - Corte di Cassazione Sez. 2, Sentenza n. 11052 del 27/05/2016

Servitù costituita dal mantenimento di una opera a distanza illegale - Usucapione - Possesso utile - Decorrenza - Criteri. Al fine della determinazione del "dies a quo" per l'usucapione del diritto di servitù costituito dal mantenimento di una determinata opera a distanza illegale deve farsi...

Proprietà - limitazioni legali della proprietà - rapporti di vicinato - distanze legali - nelle costruzioni - in genere – Corte di Cassazione Sez. 2, Sentenza n. 11052 del 27/05/2016

Proprietà - atti di emulazione - abuso del diritto – Corte di Cassazione, Sez. 2, Sentenza n. 6823 del 19/03/2013

Creazione di un terrapieno in un terreno agricolo - Abuso del diritto di proprietà per violazione di un generale divieto "altius non tollendi" a tutela del fondo confinante - Configurabilità - Esclusione. In tema di limiti della proprietà, non costituisce abuso del diritto, vietato ai sensi dell'...

Servitù - prediali - costituzione del diritto - delle servitù volontarie - costituzione non negoziale - per destinazione del padre di famiglia – Corte di Cassazione Sez. 2, Sentenza n. 12950 del 29/09/2000

Divisione giudiziale con imposizione di servitù tra le singole quote - Servitù - Costituzione - Natura. La divisione immobiliare effettuata dal giudice, il quale a tal fine può anche imporre la formazione di servitù non eccessivamente gravose tra le singole quote, non opera come provvedimento...

Urbanistica - modi di attuazione della disciplina urbanistica - piani regolatori comunali - attuazione dei piani regolatori - lottizzazione di aree fabbricabili - urbanizzazione primaria – Corte di Cassazione, Sez. 2, Sentenza n. 9997 del 09/10/1998

Accordi fra i proprietari dei fondi interessati - Spese inerenti alla lottizzazione - Ripartizione in proporzione alle quote dei partecipanti - Ammissibilità - Soggetto obbligato - Individuazione nel caso di vendite frazionate. In tema di lottizzazioni di aree fabbricabili, per effetto dell'...

Servitù - prediali - costituzione del diritto - delle servitù volontarie - costituzione negoziale - in genere – Corte di Cassazione, Sez. 2, Sentenza n. 1329 del 21/02/1996

Opponibilità ai terzi acquirenti del fondo servente - Condizioni. Le servitù costituite negozialmente sono opponibili ai terzi acquirenti del fondo servente, non soltanto nell'ipotesi in cui il titolo della servitù sia stato trascritto, ma anche quando, mancando tale trascrizione, si faccia...

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