Obbligo di corresponsione del canone – Cass. n. 12213/2023Locazione - affitto - Contratto di affitto di cava - Norme in materia di locazione - Estensione analogica - Conseguenze - Cessazione del rapporto contrattuale - Obbligo di corresponsione del canone - Termine - Effettiva riconsegna - Sussistenza - Costituzione in mora - Necessità - Esclusione. ...
Offerta non formale di restituzione dell'immobile – Cass. n. 4949/2023Locazione - obbligazioni del conduttore - restituzione della cosa locata - Recesso del conduttore - Offerta non formale di restituzione dell'immobile - Requisiti - Offerta di pagare i canoni dovuti fino al momento di efficacia del recesso - Esclusione - Fondamento.
L'offerta di adempiere...
Occupazione senza titolo di un immobile – Cass. n. 33645/2022Risarcimento del danno - valutazione e liquidazione - Occupazione senza titolo di un immobile - Danno da mancato guadagno - Configurabilità - Presupposti.
In caso di occupazione senza titolo di un bene immobile da parte di un terzo, il fatto costitutivo del diritto del proprietario al...
Occupazione senza titolo di immobile – Cass. n. 33645/2022Risarcimento del danno - valutazione e liquidazione - Occupazione senza titolo di immobile - Danno da perdita subita - Liquidazione equitativa - Ammissibilità - Criteri.
In caso di occupazione senza titolo di un bene immobile da parte di un terzo, se il danno da perdita subita di cui il...
Mora del conduttore nel rilascio dell'immobile – Cass. n. 26050/2022Locazione - disciplina delle locazioni di immobili urbani (legge 27 luglio 1978 n. 392) - immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione - indennità per la perdita dell'avviamento - Mora del conduttore nel rilascio dell'immobile - Configurabilità - Offerta reale dell'indennità di avviamento...
Danni o innovazioni non consentite sulla cosa locata – Cass. n. 39179/2021Locazione - obbligazioni del conduttore - restituzione della cosa locata - Danni o innovazioni non consentite sulla cosa locata - Opere di ripristino di notevole entità - Riferimento all'economia del contratto ed alle condizioni delle parti - Necessità - Mancata corresponsione delle somme occorrenti...
Danni per ritardata consegna – Cass. n. 38588/2021Locazione - obbligazioni del conduttore - restituzione della cosa locata - Danni per ritardata consegna - Prescrizione del relativo diritto - Disciplina applicabile - Natura del danno - Differenza per il canone e per il maggior danno.
La responsabilità del locatario per il ritardo nella...
Danni per ritardata restituzione – Cass. n. 27287/2021Locazione - obbligazioni del conduttore - danni per ritardata restituzione - Maggior danno ex art. 1591 c. c. - Danno da perdita di chance - Configurabilità - Esclusione - Fondamento.
In tema di responsabilità del conduttore per ritardata restituzione dell'immobile locato, il maggior...
Fallimento del conduttore - Danni sulla cosa locata – Cass. n. 20041/2020Fallimento ed altre procedure concorsuali - fallimento - effetti - sui rapporti preesistenti - Fallimento del conduttore - Conseguenze - Danni sulla cosa locata - Responsabilità della curatela fallimentare - Configurabilità - Rifiuto del locatore di ricevere il bene - Accertamento. Locazione -(...
1591.Danni per ritardata restituzioneArt.1591.Danni per ritardata restituzione.
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