24 decreto di trasferimento (in caso di vendita delegata)

24 decreto di trasferimento  (in caso di vendita delegata)

TRIBUNALE ORDINARIO DI <-->

SEZIONE CIVILE ESECUZIONI IMMOBILIARI

DECRETO DI TRASFERIMENTO DI IMMOBILE SUBASTATO

Esecuzione R.G.E. n. <-->  –  Lotto Unico

IL GIUDICE DELL’ESECUZIONE

nella procedura esecutiva promossa da <-->, parte creditrice procedente, in danno di:

<-->, nato a <--> (<-->) il <-->, CF: <--> e <-->, nato a <-->, il <-->, C.F.: <-->

RILEVATO

 (in caso di vendita delegata)

che in data <-->, l’Avv. <--> Delegato alla vendita, ha provveduto all’aggiudicazione del Lotto unico con verbale di vendita senza incanto al prezzo di Euro <--> (<--> virgola <-->) e che l’aggiudicatario ha provveduto a versare nei termini stabiliti nell’avviso di vendita il residuo prezzo di aggiudicazione

RILEVATO

 (in caso di vendita dinanzi al GE)

che in data <-->, si è provveduto all’aggiudicazione del Lotto unico con verbale di vendita senza incanto al prezzo di Euro <--> (<--> virgola  <-->) e che l’aggiudicatario ha provveduto a versare nei termini stabiliti nell’ordinanza di vendita il residuo prezzo di aggiudicazione

TRASFERISCE

A <-->, nato a <--> il <-->, C.F. <--> : coniugato in regime di comunione legale dei beni con  <-->, nata a <--> (<-->), il <-->, C.F.:<--> quota pari alla piena proprietà del seguente

COMPENDIO IMMOBILIARE

Appartamento  sito nel Comune di <-->, Via <-->, con autorimessa al piano sottostrada e corte esterna ad uso esclusivo, distinto al Catasto Fabbricati del Comune di <--> al foglio, part. <-->, sub. <-->, cat. <-->, Z.C.<--> cl. <-->, vani <-->, Via <-->, piano <--> int. <-->, R.C. Euro <--> (appartamento e corte); foglio <-->, part. <-->, sub. <-->, Z.C. <--> cat. <-->, cl. <-->, mq <-->, Via <--> p. <-->, R.C. Euro <--> ( garage); il tutto confinante con <-->, particelle <-->, salvo altri;

Tale compendio è stato venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, anche in relazione alla legge n. 47 del 1985.

INGIUNGE

alla parte debitrice esecutata e a chiunque altro si trovi senza valido titolo nel possesso o nella detenzione dell’immobile stesso di rilasciare il compendio immobiliare oggetto della vendita nella piena disponibilità della parte acquirente

ORDINA

al Direttore dell’Ufficio del Territorio di <--> di procedere, con esonero da ogni sua responsabilità, alla cancellazione delle iscrizioni e delle trascrizioni seguenti, gravanti sul compendio stesso e limitatamente ad esso:

Iscrizioni:

- ipoteca volontaria in favore di <-->, accesa in data <-->, al n. <--> di formalità;

- ipoteca legale in favore di <-->, accesa in data <-->, al n. <--> di formalità.

Trascrizioni:

- pignoramento immobiliare in favore di <-->, trascritto in data <-->, al n <--> di formalità.

RILEVATO CHE

il pagamento di parte del prezzo relativo al trasferimento del bene oggetto del presente decreto è avvenuto mediante erogazione della somma di € <--> da parte di <-->, Società per Azioni a fronte del contratto di mutuo a rogito Notaio <--> del <--> rep. <--> e che la parte mutuante e mutuataria hanno espresso il consenso all’iscrizione di ipoteca di primo grado a garanzia del rimborso del predetto finanziamento, si rende noto che, conformemente a quanto disposto dall’art.585 c.p.c., è fatto divieto al Conservatore dei RR.II. di trascrivere il presente decreto se non unitamente all’iscrizione dell’ipoteca di cui all’allegata nota;

DATO ATTO

  che l’aggiudicatario intende usufruire delle agevolazioni fiscali previste dalla legge per l’acquisto della prima casa (art. 1 della tariffa al Testo Unico concernente l’imposta di registro  approvata con D.P.R. 26 aprile 1986 n. 131, così come modificata con Legge 28 Dicembre 1995 n. 549 e con Legge 23 Dicembre 1999 n. 488) ed ha  dichiarato a tal fine di essere  in possesso di tutti i requisiti richiesti allo scopo.

<-->, lì  <-->

IL GIUDICE DELL’ESECUZIONE

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