1591.Danni per ritardata restituzione

Art.1591.Danni per ritardata restituzione.

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Obbligazioni del conduttore - restituzione della cosa locata - Corte di Cassazione, Sez. 3, Ordinanza n. 2301 del 23/01/2024 (Rv. 670061-01)

Precedente dazione della stessa in comodato - Legittimazione del conduttore nei confronti del comodatario - Sussistenza. Salva la facoltà del locatore di porre in esecuzione anche contro il terzo occupante il titolo esecutivo ottenuto contro il conduttore, non può essere negato a quest'ultimo il...

Locazione - obbligazioni del conduttore - corrispettivo (canone) Corte di Cassazione, Sez. 3, Ordinanza n. 36494 del 29/12/2023 (Rv. 669783 - 01)

Morosità - Contratti in genere - scioglimento del contratto - Risoluzione del contratto - in genere - Contratto di locazione - Domanda di risoluzione per morosità del conduttore - Importanza dell'inadempimento ex art. 1455 c.c. - Valutazione del comportamento successivo alla proposizione della...

Locazione - obbligazioni del conduttore Corte di Cassazione, Sez. 3, Ordinanza n. 24819 del 18/08/2023 (Rv. 668660 - 02)

Danni per ritardata restituzione - Conversione del giudizio di convalida di sfratto per morosità in ordinario giudizio di risoluzione per inadempimento - Condanna del conduttore al pagamento dei canoni da scadere sino alla riconsegna dell'immobile locato - Ammissibilità - Proposizione "ab origine"...

Locazione - obbligazioni del conduttore Corte di Cassazione, Sez. 3 - , Ordinanza n. 18370 del 27/06/2023 (Rv. 668459 - 01)

Danni per ritardata restituzione - Maggior danno ai sensi dell'art. 1591 c.c. - Liquidazione - Criteri - Offerta di nuova locazione dell'immobile proveniente dallo stesso conduttore - Ammissibilità - Fattispecie. La specifica e seria proposta di nuova locazione - suscettibile di rilevare, in...

Obbligo di corresponsione del canone – Cass. n. 12213/2023

Locazione - affitto - Contratto di affitto di cava - Norme in materia di locazione - Estensione analogica - Conseguenze - Cessazione del rapporto contrattuale - Obbligo di corresponsione del canone - Termine - Effettiva riconsegna - Sussistenza - Costituzione in mora - Necessità - Esclusione. ...

Offerta non formale di restituzione dell'immobile – Cass. n. 4949/2023

Locazione - obbligazioni del conduttore - restituzione della cosa locata - Recesso del conduttore - Offerta non formale di restituzione dell'immobile - Requisiti - Offerta di pagare i canoni dovuti fino al momento di efficacia del recesso - Esclusione - Fondamento. L'offerta di adempiere...

Occupazione senza titolo di un immobile – Cass. n. 33645/2022

Risarcimento del danno - valutazione e liquidazione - Occupazione senza titolo di un immobile - Danno da mancato guadagno - Configurabilità - Presupposti. In caso di occupazione senza titolo di un bene immobile da parte di un terzo, il fatto costitutivo del diritto del proprietario al...

Occupazione senza titolo di immobile – Cass. n. 33645/2022

Risarcimento del danno - valutazione e liquidazione - Occupazione senza titolo di immobile - Danno da perdita subita - Liquidazione equitativa - Ammissibilità - Criteri. In caso di occupazione senza titolo di un bene immobile da parte di un terzo, se il danno da perdita subita di cui il...

Mora del conduttore nel rilascio dell'immobile – Cass. n. 26050/2022

Locazione - disciplina delle locazioni di immobili urbani (legge 27 luglio 1978 n. 392) - immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione - indennità per la perdita dell'avviamento - Mora del conduttore nel rilascio dell'immobile - Configurabilità - Offerta reale dell'indennità di avviamento...

Protrazione della detenzione del bene da parte della curatela – Cass. n. 18289/2022

Fallimento ed altre procedure concorsuali - fallimento - ripartizione dell'attivo - ordine di distribuzione - in genere - Contratto di affitto d'azienda - Cessazione antecedente alla dichiarazione di fallimento - Protrazione della detenzione del bene da parte della curatela - Credito risarcitorio...

Danni o innovazioni non consentite sulla cosa locata – Cass. n. 39179/2021

Locazione - obbligazioni del conduttore - restituzione della cosa locata - Danni o innovazioni non consentite sulla cosa locata - Opere di ripristino di notevole entità - Riferimento all'economia del contratto ed alle condizioni delle parti - Necessità - Mancata corresponsione delle somme occorrenti...

Danni per ritardata consegna – Cass. n. 38588/2021

Locazione - obbligazioni del conduttore - restituzione della cosa locata - Danni per ritardata consegna - Prescrizione del relativo diritto - Disciplina applicabile - Natura del danno - Differenza per il canone e per il maggior danno. La responsabilità del locatario per il ritardo nella...

Danni per ritardata restituzione – Cass. n. 27287/2021

Locazione - obbligazioni del conduttore - danni per ritardata restituzione - Maggior danno ex art. 1591 c. c. - Danno da perdita di chance - Configurabilità - Esclusione - Fondamento. In tema di responsabilità del conduttore per ritardata restituzione dell'immobile locato, il maggior...

Fallimento del conduttore - Danni sulla cosa locata – Cass. n. 20041/2020

Fallimento ed altre procedure concorsuali - fallimento - effetti - sui rapporti preesistenti - Fallimento del conduttore - Conseguenze - Danni sulla cosa locata - Responsabilità della curatela fallimentare - Configurabilità - Rifiuto del locatore di ricevere il bene - Accertamento. Locazione -(...

Locazione - in genere (nozione, caratteri, distinzioni) - Corte di Cassazione, Sez. 3 - , Sentenza n. 8482 del 05/05/2020 (Rv. 657805 - 01)

Inadempimento del conduttore - Domanda da parte del locatore di risoluzione anticipata del contratto - Danno da mancata percezione del canone fino alla scadenza contrattuale - Risarcibilità - Sussistenza. Obbligazioni in genere - inadempimento - responsabilita' - risarcimento del danno In genere...

Prescrizione civile - interruzione - atti interruttivi - citazione o domanda giudiziale - Corte di Cassazione, Sez. 3 , Sentenza n. 34154 del 20/12/2019 (Rv. 656334 - 01)

Domanda giudiziale - Effetto interruttivo della prescrizione - Estensione -Condizioni - Estensione dell'effetto interruttivo della prescrizione della domanda di risoluzione del contratto per inadempimento al diritto all'indennità di occupazione per ritardata restituzione -Esclusione - Fondamento...

Locazione - obbligazioni del conduttore - danni per ritardata restituzione - Corte Cassazione, Sez. 2, Ordinanza n. 20708 del 31/07/2019 (Rv. 654984 - 02)

Ritardata consegna di area demaniale a seguito di scadenza della concessione - Danno "in re ipsa" - Configurabilità - Liquidazione - Criterio ex art. 1591 c.c. - Applicabilità. Risarcimento del danno - valutazione e liquidazione In tema di mancata riconsegna di un'area demaniale, oggetto di...

Locazione - disciplina delle locazioni di immobili urbani (legge 27 luglio 1978 n. 392) – Corte Cassazione, Sez. 3, Sentenza n. 18069 del 05/07/2019 (Rv. 654411 - 02)

Immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione - diritti ed obblighi delle parti - deposito cauzionale Funzione - Cessazione della locazione - Obbligo di restituzione - Inadempimento - Diritto del conduttore di esigerne la restituzione - Configurabilità - Svincolo del deposito cauzionale...

Obbligazioni del conduttore - restituzione della cosa locata - Anormale stato di usura della cosa al momento della riconsegna - Diritto del locatore al risarcimento del danno - Corte di Cassazione, Sez. 3 - , Ordinanza n. 6596 del 07/03/2019

Locazione - obbligazioni del conduttore - restituzione della cosa locata - Anormale stato di usura della cosa al momento della riconsegna - Diritto del locatore al risarcimento del danno - Contenuto - Canone per il periodo necessario al compimento delle opere di ripristino - Configurabilità -...

Locazione - in genere (nozione, caratteri, distinzioni) - Corte di Cassazione, Sez. U , Sentenza n. 23601 del 09/10/2017

Locazione immobiliare - Omessa registrazione del contratto - Conseguenze - Nullità - Tardiva registrazione - Sanatoria con efficacia retroattiva - Configurabilità - Fondamento. Il contratto di locazione di immobili, sia ad uso abitativo che ad uso diverso, contenente “ab origine” l’indicazione...

Locazione - obbligazioni del conduttore - danni per ritardata restituzione - Corte di Cassazione Sez. 3, Sentenza n. 15146 del 20/06/2017

Immobile concesso in locazione dalla P.A. - Maggior danno da ritardata restituzione ex art. 1591 c.c. - Prova specifica della lesione del patrimonio - Necessità - Criteri di valutazione - Destinazione dell’immobile ad investimento produttivo o ad esigenze proprie dell’ente - Differenze. Nel caso...

Locazione - obbligazioni del conduttore - restituzione della cosa locata - Corte di Cassazione Sez. 3, Sentenza n. 15146 del 20/06/2017

Ritardata consegna dell’immobile - Obblighi del conduttore - Corresponsione del canone convenuto sino alla riconsegna e maggior danno - Diversa natura degli stessi - Conseguenze Il conduttore in mora nella restituzione della cosa locata è soggetto, in base all'art. 1591 c.c., ad un duplice...

Locazione – disdetta - Corte di Cassazione Sez. 6 - 3, Ordinanza n. 13092 del 24/05/2017

Diniego di rinnovo del contratto da parte del locatore - Facoltà di recesso del conduttore per gravi motivi - Effetti - Obbligo di pagamento del canone sino alla scadenza del periodo di preavviso - Sussistenza. In materia di locazione immobiliare ad uso diverso da abitazione, intervenuta la...

Locazione - obbligazioni del conduttore - danni per ritardata restituzione - Corte di Cassazione Sez. 3, Sentenza n. 8675 del 04/04/2017

Restituzione dell’immobile locato – Avvenuta riconsegna – Permanenza, nell'immobile, di beni mobili del conduttore da non consegnarsi al locatore – Esatto adempimento - Esclusione – Rilascio coattivo ex art. 608 c.p.c. – Irrilevanza – Conseguenze. L’obbligazione di restituzione dell’immobile...

Edilizia popolare ed economica - edilizia residenziale pubblica e agevolata - Corte di Cassazione, Sez. 3 , Sentenza n. 6493 del 14/03/2017

Assegnazione di alloggio ex art. 11, co. 1, n. 6), l.r. Veneto n. 14 del 1997 – Pagamento del canone – Disciplina applicabile – Art. 1591 c.c. L’assegnatario provvisorio di un immobile di edilizia residenziale pubblica ai sensi dell’art. 11, comma 1, n. 6, della l.r. Veneto n. 10 del 1996, come...

Locazione - obbligazioni del conduttore - danni per ritardata restituzione - Corte di Cassazione, Sez. 3 - , Sentenza n. 3789 del 14/02/2017

Locazione immobiliare – Obbligo contrattuale di restituzione del bene previa rimessione in pristino – Violazione – Indennità ex art. 1591 c.c. – Criteri di computo – Riferimento alla destinazione finale del bene – Esclusione – Ragioni. In tema di locazione immobiliare, l’indennità dovuta ex art....

assicurazione - contratto di assicurazione - premio - mancato pagamento - in genere – Corte di Cassazione Sez. 3, Sentenza n. 4661 del 28/02/2007

Clausola di regolazione del premio - Riconducibilità, sul piano funzionale, allo schema di cui all'art. 1901 cod. civ. - Esclusione - Fondamento - Omissione della comunicazione dei dati variabili - Conseguenza - Violazione di un'ordinaria obbligazione civile estranea al modello prefigurato dal...

Impugnazioni civili - appello - domande - nuove - Corte di Cassazione, Sez. 3, Sentenza n. 19528 del 30/09/2015

Locazione - Risarcimento del danno da illegittima occupazione dell'immobile - Domanda di liquidazione dei danni "per intervenuta scadenza contrattuale o per finita locazione" - Riferimento, in sede di gravame, alla proposizione di autonoma domanda di sfratto per morosità - Violazione dell'art. 345 c...

obbligazioni del conduttore - danni per ritardata restituzione - Corte di Cassazione, Sez. 3, Sentenza n. 22352 del 22/10/2014

locazione - Maggior danno da ritardo nella restituzione ex art. 1591 cod. Civ. - Valutazione della sua ricorrenza - Giudizio prognostico "ex ante" - Necessità - Fattispecie. Corte di Cassazione, Sez. 3, Sentenza n. 22352 del 22/10/2014 In tema di locazione di immobili, la valutazione relativa...

possesso - azioni a difesa del possesso - reintegrazione da spoglio - legittimazione - attiva - detentore - Corte di Cassazione, Sez. 2, Sentenza n. 18486 del 01/09/2014

Legittimazione del conduttore - Protrazione della detenzione qualificata dopo la cessazione del contratto di locazione - Sussistenza - Fondamento. Corte di Cassazione, Sez. 2, Sentenza n. 18486 del 01/09/2014 Il conduttore che mantenga la disponibilità dell'immobile dopo la cessazione di...

locazione - disciplina delle locazioni di immobili urbani (legge 27 luglio 1978 n. 392, cosiddetta sull'equo canone) - disposizioni processuali - controversie relative alla risoluzione per inadempimento - provvedimenti del giudice civile - sentenza - ultr

Intimazione di sfratto per morosità del conduttore - Risoluzione del contratto per inadempimento ex art. 1453 cod. civ. - Vizio di ultrapetizione - Esclusione - Condizioni - Fattispecie. Corte di Cassazione, Sez. 3, Sentenza n. 15904 del 11/07/2014 In tema di intimazione di sfratto per morosità,...

fidejussione - limiti - scadenza dell'obbligazione principale – Corte di Cassazione, Sez. 3, Sentenza n. 15902 del 11/07/2014

Termine proposizione istanze contro il debitore - Decorrenza relativamente ad obbligazioni con scadenze periodiche - Dalla singola prestazione - Fondamento - Fattispecie in tema di contratto di locazione. Corte di Cassazione, Sez. 3, Sentenza n. 15902 del 11/07/2014 In tema di decadenza del...

locazione - disciplina delle locazioni di immobili urbani (legge 27 luglio 1978 n. 392, cosiddetta sull'equo canone) - immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione - durata - rinnovazione del contratto - disdetta - Corte di Cassazione, Sez. 3,

Locazione ad uso non abitativo - Invio della disdetta - Efficacia impeditiva della rinnovazione tacita - Successiva richiesta di aggiornamento del canone ex art. 32, della legge n. 392 del 1978 - Irrilevanza ai fini della novazione del rapporto - Fondamento. Corte di Cassazione, Sez. 3, Sentenza n....

locazione - disciplina delle locazioni di immobili urbani (legge 27 luglio 1978 n. 392, cosiddetta sull'equo canone) - immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione - indennità per la perdita dell'avviamento - esecuzione dei provvedimenti di ril

locazione - disciplina delle locazioni di immobili urbani (legge 27 luglio 1978 n. 392, cosiddetta sull'equo canone) - disciplina transitoria - immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione - contratti in corso soggetti a proroga - durata - scadenza (obblighi del locatore - diritti del...

Intimazione di sfratto per morosità del conduttore - Domanda di pagamento dei canoni per determinate mensilità - Canoni maturati successivamente fino alla riconsegna del bene locato - Relativa sentenza di condanna all'esito della fase di merito - Vizio di ultrapetizione - Sussistenza - Esclusione -...

Cosa giudicata civile - effetti del giudicato (preclusioni) – Corte di Cassazione Sez. 3, Sentenza n. 8612 del 12/04/2006

Domanda di risoluzione di locazione per inadempimento e di condanna al pagamento dei canoni fondata su assunto contratto valido - Rigetto - Mancata impugnazione - Conseguenza - Formazione del giudicato - Successiva proposizione di domanda per il pagamento del corrispettivo ex art. 1591 cod. civ....

Contratti agrari - affitto di fondi rustici - affitto a coltivatore diretto - durata - Corte di Cassazione Sez. 3, Sentenza n. 830 del 18/01/2006

Data di scadenza della durata - Data di rilascio - Distinzione - Rilascio del fondo in forza di sentenza esecutiva al termine dell'annata agraria - Detenzione dell'immobile da parte dell'affittuario sino alla data indicata per il rilascio - Disciplina ex art. 1591 cod. civ. - Compatibilità. In...

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